Herzlich Willkommen bei Ingeba

0°

Bau-Partner im Industrie- und Gewerbebau

Ingeba Projekt GmbH in Wels - Ihr Projekt in guten Händen

Ingeba ist 360° Bau-Partner für jegliche Bauvorhaben im Industrie- und Gewerbebau. Unseren Kunden stehen wir als Generalübernehmer von der Grundstückssuche bis hin zur Objektausstattung als erfahrener Ansprech- und Gewährleistungspartner zur Seite – je nach gewünschtem Umfang.

Wir verstehen uns als Generalist und betrachten Projekte ganzheitlich und individuell. Demnach wählen wir für die jeweilige Gebäudenutzung den optimalen Mix an Baumaterialien. Ob Halle, Wirtschafts- oder Bürogebäude – wir schaffen bedarfsoptimierte Raumlösungen zu Fixkosten.

So schaffen wir Raum für Erfolg.

Ingeba – Wir sind Generalübernehmer

Der Generalunternehmer

Generalunternehmer beschränken sich auf die Erfüllung baulicher Aufgaben. Die Planung und Überwachung Ihres Bauobjekts obliegt dem von Ihnen beauftragten Architekten. Auf Grundlage eines Generalunternehmervertrages deckt der Generalunternehmer den Großteil der Arbeiten aus dem eigenen Unternehmen ab. Teilweise werden Leistungen an Dritte bzw. Subunternehmer vergeben.

Somit besteht die Ausführungshaftung nur für seine erbrachten Leistungen und eine Kostensicherheit nur für Teilleistungen. Eine unabhängige Betrachtung in Bezug auf die Materialauswahl ist nicht gegeben. Als heikler Punkt erweist sich durch den Ausfall des Generalunternehmers, etwa infolge einer Insolvenz, was massive finanzielle Belastungen nach sich ziehen kann.

Generalübernehmer versus Generalunternehmer

Der Generalübernehmer

Die Rolle des Generalübernehmers besteht darin, dass er sich vertraglich zur Erbringung aller vereinbarten Leistungen verpflichtet inklusive der Organisation bzw. Koordination baulicher Arbeiten. Grundlage ist hier ein Bauvertrag sprich Pauschalvertrag mit Festpreisgarantie. Anders als Generalunternehmer erbringen Generalübernehmer keinerlei bauliche Eigenleistungen. Vielmehr vergeben sie diese durchgängig an Subunternehmen, was sie in Ihrer Beschaffung unabhängig macht. Der Generalübernehmer unterscheidet sich außerdem vom Generalunternehmer dadurch, dass er sämtliche Bauleistungen inkl. der Planung übernimmt. Der Architekt, die Fachplaner, die Handwerksfirmen etc. werden vom Generalübernehmer beauftragt. Das heißt, Sie sind der Bauherr, der Generalübernehmer ist Ihr alleiniger Auftragnehmer und Ansprechpartner. Durch den Wegfall der Koordinationsaufgaben, besteht für den Bauherrn eine frühe Kosteneinsparung und Kostensicherheit durch einen fest vereinbarten Fixpreis. Außerdem die eindeutige Gewährleistung für das gesamte Bauvorhaben.

Schicken Sie uns eine Email
Fragen Sie telefonisch an
Zum Kontaktformular