RAUM FÜR ERFOLG MEHR ERFAHREN WIR SCHAFFEN PROJEKTE MEHR ERFAHREN UNSERE AKTUELLEN 1/3

DAS INGEBA VERSPRECHEN

Fixkosten - Fixtermin

Unser Unternehmen ist für die Entwicklung von Komplettlösungen zuständig. Bereits in der Planungsphase berücksichtigen wir die praktische Umsetzbarkeit. Als Ihr Ansprechpartner für Industrie- und Gewerbebau betrachten wir jedes Projekt ganzheitlich und stehen Ihnen in jeder Projektphase als Ihr 360° Bau-Partner zur Seite.
Unser kompetentes Team weiß nach langjährigen Erfahrungen welche Herausforderungen sich in der Entwicklung und Umsetzung von Bauprojekten ergeben. Es ist für uns selbstverständlich, ausreichend Zeit für jeden Kunden zu haben, um ein ausführliches Gespür für ihn und sein individuelles Bauvorhaben zu gewinnen.
Besonders wichtig ist unserem Unternehmen, die Projekte menschlich, lösungsorientiert und mit Handschlagqualität, sowie intensiver Auseinandersetzung abzuwickeln. So wird Raum für Erfolg geschaffen.

FINALISIERTE OBJEKTE

WIR SIND GENERALÜBERNEHMER

Der Unterschied zwischen Generalübernehmer & Generalunternehmer – wählen Sie Ihre Baupartner mit Bedacht!

WIR SIND GENERALÜBERNEHMER

Der Unterschied zwischen Generalübernehmer & Generalunternehmer – wählen Sie Ihre Baupartner mit Bedacht!

Der Generalübernehmer

Die Rolle des Generalübernehmers besteht darin, dass er sich vertraglich zur Erbringung aller vereinbarten Leistungen verpflichtet inklusive der Organisation bzw. Koordination baulicher Arbeiten. Grundlage ist hier ein Bauvertrag sprich Pauschalvertrag mit Festpreisgarantie. Anders als Generalunternehmer erbringen Generalübernehmer keinerlei bauliche Eigenleistungen. Vielmehr vergeben sie diese durchgängig an Subunternehmen, was sie in Ihrer Beschaffung unabhängig macht. Der Generalübernehmer unterscheidet sich außerdem vom Generalunternehmer dadurch, dass er sämtliche Bauleistungen inkl. der Planung übernimmt. Der Architekt, die Fachplaner, die Handwerksfirmen etc. werden vom Generalübernehmer beauftragt. Das heißt, Sie sind der Bauherr, der Generalübernehmer ist Ihr alleiniger Auftragnehmer und Ansprechpartner. Durch den Wegfall der Koordinationsaufgaben, besteht für den Bauherrn eine frühe Kosteneinsparung und Kostensicherheit durch einen fest vereinbarten Fixpreis. Außerdem die eindeutige Gewährleistung für das gesamte Bauvorhaben.

Der Generalunternehmer

Generalunternehmer beschränken sich auf die Erfüllung baulicher Aufgaben. Die Planung und Überwachung Ihres Bauobjekts obliegt dem von Ihnen beauftragten Architekten. Auf Grundlage eines Generalunternehmervertrages deckt der Generalunternehmer den Großteil der Arbeiten aus dem eigenen Unternehmen ab. Teilweise werden Leistungen an Dritte bzw. Subunternehmer vergeben.

Somit besteht die Ausführungshaftung nur für seine erbrachten Leistungen und eine Kostensicherheit nur für Teilleistungen. Eine unabhängige Betrachtung in Bezug auf die Materialauswahl ist nicht gegeben. Als heikler Punkt erweist sich durch den Ausfall des Generalunternehmers, etwa infolge einer Insolvenz, was massive finanzielle Belastungen nach sich ziehen kann.

Unsere zufriedenen Kunden

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